24 Rue du Bout Varin, 14440 Douvres-la-Délivrande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Bout Varin, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°24 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 24 Rue du Bout Varin, 14440 Douvres-la-Délivrande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Douvres-la-Délivrande.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvres-La-Delivrande - Basilique à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Maitrise Notre Dame à 260 mètres
- - Collège privé Maîtrise Notre-Dame à 260 mètres
- - Lycée technologique privé Notre Dame de Nazareth à 267 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Notre-Dame à 260 mètres
Ventes au 24 Rue du Bout Varin
Les 2 ventes au 24 Rue du Bout Varin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Bout Varin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Bout Varin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Bout Varin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Bout Varin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Bout Varin dans son marché local
Prix du 24 Rue du Bout Varin par rapport à la voie
Sur Rue du Bout Varin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 24 Rue du Bout Varin se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Bout Varin par rapport à Douvres-la-Délivrande et à Calvados
À Douvres-la-Délivrande, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Bout Varin se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Douvres-la-Délivrande et 31.88 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvres-la-Délivrande a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 535 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 038 €/m² sur la période récente.
