8 c Rue du Général Leclerc, 14440 Douvres-la-Délivrande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 c Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 c Rue du Général Leclerc, 14440 Douvres-la-Délivrande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Douvres-la-Délivrande.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvres-La-Delivrande - Basilique à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Maitrise Notre Dame à 366 mètres
- - Collège privé Maîtrise Notre-Dame à 366 mètres
- - Lycée technologique privé Notre Dame de Nazareth à 233 mètres
- - Ecole primaire DIAN FOSSEY à 407 mètres
Ventes au 8 c Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 8 c Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 c Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 c Rue du Général Leclerc, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 c Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 c Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 c Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 8 c Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 8 c Rue du Général Leclerc se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 c Rue du Général Leclerc par rapport à Douvres-la-Délivrande et à Calvados
À Douvres-la-Délivrande, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 c Rue du Général Leclerc se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Douvres-la-Délivrande et 13.97 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvres-la-Délivrande a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 535 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 038 €/m² sur la période récente.
