26 Rue Rabelais, 14440 Douvres-la-Délivrande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 26 Rue Rabelais, 14440 Douvres-la-Délivrande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Douvres-la-Délivrande.
2 niveaux - 8 logements - 692 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvres-La-Delivrande - Supermarché à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Maitrise Notre Dame à 1041 mètres
- - Collège Clément Marot à 187 mètres
- - Lycée technologique privé Notre Dame de Nazareth à 893 mètres
- - Ecole primaire DIAN FOSSEY à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Rabelais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 26 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 26 Rue Rabelais se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Rabelais par rapport à Douvres-la-Délivrande et à Calvados
À Douvres-la-Délivrande, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Rabelais se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Douvres-la-Délivrande et 9.59 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvres-la-Délivrande a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 535 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 038 €/m² sur la période récente.
