6 Voie des Alliés, 14440 Douvres-la-Délivrande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Voie des Alliés, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Voie des Alliés, 14440 Douvres-la-Délivrande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Douvres-la-Délivrande à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 2 parkings - 556 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvres-La-Delivrande - Europe à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Maitrise Notre Dame à 653 mètres
- - Collège privé Maîtrise Notre-Dame à 653 mètres
- - Lycée technologique privé Notre Dame de Nazareth à 357 mètres
- - Ecole primaire DIAN FOSSEY à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Voie des Alliés
Aucune vente n'a été recensée au 6 Voie des Alliés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Voie des Alliés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Voie des Alliés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Voie des Alliés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Voie des Alliés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Voie des Alliés dans son marché local
Prix du 6 Voie des Alliés par rapport à la voie
Sur Voie des Alliés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 6 Voie des Alliés se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Voie des Alliés par rapport à Douvres-la-Délivrande et à Calvados
À Douvres-la-Délivrande, le prix moyen des appartements atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Voie des Alliés se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Douvres-la-Délivrande et 3.57 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Voie des Alliés à Douvres-la-Délivrande
Le loyer moyen estimé au 6 Voie des Alliés est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Douvres-la-Délivrande, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douvres-la-Délivrande a baissé de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 093 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 989 €/m² sur la période récente.
