2 Avenue Georges Landry, 14430 Dozulé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Georges Landry, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Georges Landry, 14430 Dozulé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Dozulé.
1 niveau - 376 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0401 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dozule - Saint-Joseph à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 321 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 218 mètres
- - Ecole élémentaire à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Georges Landry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Georges Landry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Georges Landry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Georges Landry, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Georges Landry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Georges Landry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Georges Landry dans son marché local
Prix du 2 Avenue Georges Landry par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Landry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 2 Avenue Georges Landry se situe 29.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Georges Landry par rapport à Dozulé et à Calvados
À Dozulé, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Georges Landry se situe 38.56 % en dessous de la moyenne de Dozulé et -44.36 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dozulé a augmenté de 10.05 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 150 € au 2 Avenue Georges Landry à Dozulé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 954 € en assurant vous-même les visites, ou 977 € si le professionnel les prend en charge.
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