22 Avenue Léonard Stanley, 14430 Dozulé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Léonard Stanley, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°15 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue Léonard Stanley, 14430 Dozulé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Dozulé.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dozule - Saint-Joseph à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 219 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 576 mètres
- - Ecole élémentaire à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Léonard Stanley
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Léonard Stanley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Léonard Stanley
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Léonard Stanley, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Léonard Stanley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Léonard Stanley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Léonard Stanley dans son marché local
Prix du 22 Avenue Léonard Stanley par rapport à la voie
Sur Avenue Léonard Stanley, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 22 Avenue Léonard Stanley se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Léonard Stanley par rapport à Dozulé et à Calvados
À Dozulé, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Léonard Stanley se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Dozulé et -2.1 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dozulé a augmenté de 10.05 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 500 € au 22 Avenue Léonard Stanley à Dozulé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 719 € si le professionnel les prend en charge.
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