9 Avenue Léonard Stanley, 14430 Dozulé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Léonard Stanley, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.87 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Avenue Léonard Stanley, 14430 Dozulé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Dozulé.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dozule - Saint-Joseph à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 198 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 484 mètres
- - Ecole élémentaire à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Léonard Stanley
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Léonard Stanley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Léonard Stanley
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Léonard Stanley, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Léonard Stanley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Léonard Stanley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Léonard Stanley dans son marché local
Prix du 9 Avenue Léonard Stanley par rapport à la voie
Sur Avenue Léonard Stanley, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 9 Avenue Léonard Stanley se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Léonard Stanley par rapport à Dozulé et à Calvados
À Dozulé, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Léonard Stanley se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de Dozulé et 7.3 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dozulé a augmenté de 10.05 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 700 € au 9 Avenue Léonard Stanley à Dozulé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 768 € en assurant vous-même les visites, ou 1 884 € si le professionnel les prend en charge.
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