3 Place du Monument, 14430 Dozulé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Monument, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place du Monument, 14430 Dozulé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Dozulé.
3 niveaux - 1 logement - 275 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dozule - Grande Rue à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 397 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 388 mètres
- - Ecole élémentaire à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Monument
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Monument au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Monument
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Monument, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Monument
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Monument complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Monument dans son marché local
Prix du 3 Place du Monument par rapport à la voie
Sur Place du Monument, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 3 Place du Monument se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Monument par rapport à Dozulé et à Calvados
À Dozulé, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Monument se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Dozulé et -18.3 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dozulé a augmenté de 10.05 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 750 € au 3 Place du Monument à Dozulé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 869 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge.
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