2 Rue Albert Dubourg, 14430 Dozulé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Dubourg, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Albert Dubourg, 14430 Dozulé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Dozulé.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dozule - Grande Rue à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 594 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 599 mètres
- - Ecole élémentaire à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Dubourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Dubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert Dubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albert Dubourg, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Dubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Dubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Dubourg dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Dubourg par rapport à la voie
Sur Rue Albert Dubourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 2 Rue Albert Dubourg se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Dubourg par rapport à Dozulé et à Calvados
À Dozulé, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert Dubourg se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Dozulé et -16.2 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dozulé a augmenté de 10.05 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 700 € au 2 Rue Albert Dubourg à Dozulé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 943 € en assurant vous-même les visites, ou 1 471 € si le professionnel les prend en charge.
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