3 Rue Amédée Richer, 14430 Dozulé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Amédée Richer, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 9.35 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Amédée Richer, 14430 Dozulé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Dozulé.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dozule - Grande Rue à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 323 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 337 mètres
- - Ecole élémentaire à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Amédée Richer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Amédée Richer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Amédée Richer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Amédée Richer, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Amédée Richer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Amédée Richer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Amédée Richer dans son marché local
Prix du 3 Rue Amédée Richer par rapport à la voie
Sur Rue Amédée Richer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 3 Rue Amédée Richer se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Amédée Richer par rapport à Dozulé et à Calvados
À Dozulé, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Amédée Richer se situe 31.01 % en dessous de la moyenne de Dozulé et -37.52 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dozulé a augmenté de 10.05 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 750 € au 3 Rue Amédée Richer à Dozulé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 194 € en assurant vous-même les visites, ou 1 097 € si le professionnel les prend en charge.
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