9 Rue du Mesnil-Da, 14430 Dozulé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Mesnil-Da, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², supérieur de 26.43 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du Mesnil-Da, 14430 Dozulé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Dozulé.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dozule - Saint-Joseph à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 85 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 387 mètres
- - Ecole élémentaire à 87 mètres
Ventes au 9 Rue du Mesnil-Da
Les 2 ventes au 9 Rue du Mesnil-Da donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Mesnil-Da
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Mesnil-Da, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Mesnil-Da
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Mesnil-Da complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Mesnil-Da dans son marché local
Prix du 9 Rue du Mesnil-Da par rapport à la voie
Sur Rue du Mesnil-Da, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 9 Rue du Mesnil-Da se situe 46.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Mesnil-Da par rapport à Dozulé et à Calvados
À Dozulé, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Mesnil-Da se situe 37.81 % au-dessus de la moyenne de Dozulé et 24.81 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dozulé a augmenté de 10.05 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 300 € au 9 Rue du Mesnil-Da à Dozulé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 383 € en assurant vous-même les visites, ou 2 191 € si le professionnel les prend en charge.
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