2 Rue du Plessis Esmangard, 14430 Dozulé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Plessis Esmangard, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 17.19 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue du Plessis Esmangard, 14430 Dozulé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Dozulé.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dozule - Grande Rue à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 503 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 297 mètres
- - Ecole élémentaire à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Plessis Esmangard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Plessis Esmangard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Plessis Esmangard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Plessis Esmangard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Plessis Esmangard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Plessis Esmangard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Plessis Esmangard dans son marché local
Prix du 2 Rue du Plessis Esmangard par rapport à la voie
Sur Rue du Plessis Esmangard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 2 Rue du Plessis Esmangard se situe 26.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Plessis Esmangard par rapport à Dozulé et à Calvados
À Dozulé, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Plessis Esmangard se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de Dozulé et -16.62 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dozulé a augmenté de 10 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
