11 Rue Émile Nicol, 14430 Dozulé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Émile Nicol, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Rue Émile Nicol, 14430 Dozulé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Dozulé.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dozule - Grande Rue à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 359 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 431 mètres
- - Ecole élémentaire à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Émile Nicol
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Émile Nicol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Émile Nicol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Émile Nicol, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Émile Nicol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Émile Nicol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Émile Nicol dans son marché local
Prix du 11 Rue Émile Nicol par rapport à la voie
Sur Rue Émile Nicol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 11 Rue Émile Nicol se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Émile Nicol par rapport à Dozulé et à Calvados
À Dozulé, le prix moyen des maisons atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Émile Nicol se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Dozulé et 17.14 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dozulé a augmenté de 10.13 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
