12 Rue Émile Nicol, 14430 Dozulé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Émile Nicol, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 Rue Émile Nicol, 14430 Dozulé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Dozulé.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dozule - Grande Rue à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 377 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 457 mètres
- - Ecole élémentaire à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Émile Nicol
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Émile Nicol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Émile Nicol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Émile Nicol, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Émile Nicol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Émile Nicol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Émile Nicol dans son marché local
Prix du 12 Rue Émile Nicol par rapport à la voie
Sur Rue Émile Nicol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 12 Rue Émile Nicol se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Émile Nicol par rapport à Dozulé et à Calvados
À Dozulé, le prix moyen des maisons atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Émile Nicol se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Dozulé et 17.26 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dozulé a augmenté de 10.13 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
