24 Rue Émile Nicol, 14430 Dozulé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Émile Nicol, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°22 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 24 Rue Émile Nicol, 14430 Dozulé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Dozulé.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dozule - Saint-Joseph à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 229 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 374 mètres
- - Ecole élémentaire à 223 mètres
Ventes au 24 Rue Émile Nicol
Une vente a été recensée au 24 Rue Émile Nicol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Émile Nicol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Émile Nicol, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Émile Nicol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Émile Nicol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Émile Nicol dans son marché local
Prix du 24 Rue Émile Nicol par rapport à la voie
Sur Rue Émile Nicol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 24 Rue Émile Nicol se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Émile Nicol par rapport à Dozulé et à Calvados
À Dozulé, le prix moyen des maisons atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Émile Nicol se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Dozulé et -8.2 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dozulé a augmenté de 10.13 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
