28 Rue Émile Nicol, 14430 Dozulé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Émile Nicol, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 28 Rue Émile Nicol, 14430 Dozulé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Dozulé.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dozule - Saint-Joseph à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 202 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 370 mètres
- - Ecole élémentaire à 196 mètres
Ventes au 28 Rue Émile Nicol
Une vente a été recensée au 28 Rue Émile Nicol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Émile Nicol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Émile Nicol, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Émile Nicol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Émile Nicol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Émile Nicol dans son marché local
Prix du 28 Rue Émile Nicol par rapport à la voie
Sur Rue Émile Nicol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 28 Rue Émile Nicol se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Émile Nicol par rapport à Dozulé et à Calvados
À Dozulé, le prix moyen des maisons atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Émile Nicol se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Dozulé et -10.36 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dozulé a augmenté de 10.13 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
