3 Rue Émile Nicol, 14430 Dozulé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Émile Nicol, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.87 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Rue Émile Nicol, 14430 Dozulé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Dozulé.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dozule - Grande Rue à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 478 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 511 mètres
- - Ecole élémentaire à 479 mètres
Ventes au 3 Rue Émile Nicol
Une vente a été recensée au 3 Rue Émile Nicol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Émile Nicol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Émile Nicol, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Émile Nicol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Émile Nicol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Émile Nicol dans son marché local
Prix du 3 Rue Émile Nicol par rapport à la voie
Sur Rue Émile Nicol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 3 Rue Émile Nicol se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Émile Nicol par rapport à Dozulé et à Calvados
À Dozulé, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Émile Nicol se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Dozulé et -4.92 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dozulé a augmenté de 10 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
