2 a Rue Ourasi, 14430 Dozulé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Ourasi, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°2 b et de n°5.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 a Rue Ourasi, 14430 Dozulé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Dozulé à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 359 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0290 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dozule - Saint-Joseph à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 165 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 448 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Ourasi
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Ourasi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Ourasi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Ourasi, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Ourasi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Ourasi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Ourasi dans son marché local
Prix du 2 a Rue Ourasi par rapport à la voie
Sur Rue Ourasi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 2 a Rue Ourasi se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Ourasi par rapport à Dozulé et à Calvados
À Dozulé, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Ourasi se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Dozulé et -9.36 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dozulé a augmenté de 10.05 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 300 € au 2 a Rue Ourasi à Dozulé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 591 € si le professionnel les prend en charge.
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