2 Chemin du Val Mauger, 14170 Épaney
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Val Mauger, affiche un prix moyen de 796 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Val Mauger, 14170 Épaney
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Épaney.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 919 mètres
Ventes au 2 Chemin du Val Mauger
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Val Mauger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Val Mauger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Val Mauger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Val Mauger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Val Mauger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Val Mauger dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Val Mauger par rapport à la voie
Sur Chemin du Val Mauger, le prix moyen des maisons s'établit à 775 €/m². Avec un prix moyen de 796 €/m², le 2 Chemin du Val Mauger se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Val Mauger par rapport à Épaney et à Calvados
À Épaney, le prix moyen des maisons atteint 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Val Mauger se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Épaney et -71.66 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épaney a baissé de 36.23 % sur 1 an et baissé de 48.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au premier semestre 2021 à 1 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 339 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Chemin du Val Mauger
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 39 800 € au 2 Chemin du Val Mauger à Épaney, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 995 € en assurant vous-même les visites, ou 498 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
