13 Rue de Bary, 14170 Épaney
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Bary, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°18 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Rue de Bary, 14170 Épaney
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Épaney.
2 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0046 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Bary
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Bary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Bary dans son marché local
Prix du 13 Rue de Bary par rapport à la voie
Sur Rue de Bary, le prix moyen des maisons s'établit à 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 13 Rue de Bary se situe 114.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Bary par rapport à Épaney et à Calvados
À Épaney, le prix moyen des maisons atteint 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Bary se situe 93.44 % au-dessus de la moyenne de Épaney et -41.19 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épaney a baissé de 36.23 % sur 1 an et baissé de 48.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au premier semestre 2021 à 1 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 339 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 600 € au 13 Rue de Bary à Épaney, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 065 € en assurant vous-même les visites, ou 1 033 € si le professionnel les prend en charge.
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