2 Rue de Bary, 14170 Épaney
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bary, affiche un prix moyen de 690 €/m², inférieur de 12.99 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de Bary, 14170 Épaney
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Épaney.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 589 mètres
Ventes au 2 Rue de Bary
Les 2 ventes au 2 Rue de Bary donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bary, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bary dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bary par rapport à la voie
Sur Rue de Bary, le prix moyen des maisons s'établit à 771 €/m². Avec un prix moyen de 690 €/m², le 2 Rue de Bary se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bary par rapport à Épaney et à Calvados
À Épaney, le prix moyen des maisons atteint 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bary se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Épaney et -71.96 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épaney a baissé de 36.31 % sur 1 an et baissé de 48.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au premier semestre 2021 à 1 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 339 €/m² sur la période récente.
