3 Rue de Bary, 14170 Épaney
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bary, affiche un prix moyen de 792 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 et de n°5.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de Bary, 14170 Épaney
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bary
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Bary, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bary dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bary par rapport à la voie
Sur Rue de Bary, le prix moyen des maisons s'établit à 771 €/m². Avec un prix moyen de 792 €/m², le 3 Rue de Bary se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bary par rapport à Épaney et à Calvados
À Épaney, le prix moyen des maisons atteint 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bary se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Épaney et -71.8 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épaney a baissé de 36.23 % sur 1 an et baissé de 48.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au premier semestre 2021 à 1 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 339 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 600 € au 3 Rue de Bary à Épaney, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 990 € en assurant vous-même les visites, ou 495 € si le professionnel les prend en charge.
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