2 Rue des Carriers, 14170 Épaney
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Carriers, affiche un prix moyen de 968 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Carriers, 14170 Épaney
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Épaney.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Carriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Carriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Carriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Carriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Carriers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Carriers par rapport à la voie
Sur Rue des Carriers, le prix moyen des maisons s'établit à 968 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 2 Rue des Carriers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Carriers par rapport à Épaney et à Calvados
À Épaney, le prix moyen des maisons atteint 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Carriers se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Épaney et -65.54 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épaney a baissé de 36.23 % sur 1 an et baissé de 48.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au premier semestre 2021 à 1 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 339 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 400 € au 2 Rue des Carriers à Épaney, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 210 € en assurant vous-même les visites, ou 605 € si le professionnel les prend en charge.
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