8 Canchères, 14310 Épinay-sur-Odon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Canchères, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Canchères, 14310 Épinay-sur-Odon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Épinay-sur-Odon.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Ventes au 8 Canchères
Les 2 ventes au 8 Canchères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Canchères
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Canchères. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Canchères dans son marché local
Prix du 8 Canchères par rapport à la voie
Sur Canchères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 8 Canchères se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Canchères par rapport à Épinay-sur-Odon et à Calvados
À Épinay-sur-Odon, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Canchères se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Odon et 10.97 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Odon a augmenté de 62.44 % sur 1 an et augmenté de 132.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 930 €/m² sur la période récente.
