4 La Forge, 14310 Épinay-sur-Odon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 La Forge, 14310 Épinay-sur-Odon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Épinay-sur-Odon.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0131 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 521 mètres
Ventes au 4 La Forge
Les 2 ventes au 4 La Forge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 La Forge dans son marché local
Prix du 4 La Forge par rapport à la voie
Sur La Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 4 La Forge se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 La Forge par rapport à Épinay-sur-Odon et à Calvados
À Épinay-sur-Odon, le prix moyen des maisons atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 La Forge se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Odon et -36.44 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Odon a baissé de 3.06 % sur 1 an et augmenté de 38.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 930 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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