7 Le Geffard, 14310 Épinay-sur-Odon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Le Geffard, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 7 Le Geffard, 14310 Épinay-sur-Odon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Épinay-sur-Odon.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1051 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Le Geffard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Le Geffard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Le Geffard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Le Geffard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Le Geffard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Le Geffard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Le Geffard dans son marché local
Prix du 7 Le Geffard par rapport à la voie
Sur Le Geffard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 7 Le Geffard se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Le Geffard par rapport à Épinay-sur-Odon et à Calvados
À Épinay-sur-Odon, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Le Geffard se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Odon et 4.71 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Odon a augmenté de 62.44 % sur 1 an et augmenté de 132.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 930 €/m² sur la période récente.
