1 Les Gouix, 14310 Épinay-sur-Odon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Les Gouix, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Les Gouix, 14310 Épinay-sur-Odon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Épinay-sur-Odon.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 592 mètres
Ventes au 1 Les Gouix
Une vente a été recensée au 1 Les Gouix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Les Gouix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Les Gouix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Les Gouix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Les Gouix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Les Gouix dans son marché local
Prix du 1 Les Gouix par rapport à la voie
Sur Les Gouix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 1 Les Gouix se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Les Gouix par rapport à Épinay-sur-Odon et à Calvados
À Épinay-sur-Odon, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Gouix se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Odon et 30.88 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Odon a augmenté de 62.44 % sur 1 an et augmenté de 132.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 930 €/m² sur la période récente.
