11 Les Gouix, 14310 Épinay-sur-Odon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Les Gouix, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 11 Les Gouix, 14310 Épinay-sur-Odon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Épinay-sur-Odon.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Les Gouix
Aucune vente n'a été recensée au 11 Les Gouix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Les Gouix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Les Gouix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Les Gouix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Les Gouix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Les Gouix dans son marché local
Prix du 11 Les Gouix par rapport à la voie
Sur Les Gouix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 11 Les Gouix se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Les Gouix par rapport à Épinay-sur-Odon et à Calvados
À Épinay-sur-Odon, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Les Gouix se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Odon et 15.2 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Odon a augmenté de 62.44 % sur 1 an et augmenté de 132.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 930 €/m² sur la période récente.
