2 Les Gouix, 14310 Épinay-sur-Odon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 093 €

de 1 186 € à 2 287 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Les Gouix, 14310 Épinay-sur-Odon, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 2 Les Gouix, 14310 Épinay-sur-Odon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Épinay-sur-Odon.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Les Gouix

Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Gouix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Les Gouix dans son marché local

Prix du 2 Les Gouix par rapport à la voie

Sur Les Gouix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 2 Les Gouix se situe 21.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Les Gouix par rapport à Épinay-sur-Odon et à Calvados

À Épinay-sur-Odon, le prix moyen des maisons atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Gouix se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Odon et -18.94 % en dessous de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Odon a baissé de 3.06 % sur 1 an et augmenté de 38.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 930 €/m² sur la période récente.