2 Les Gouix, 14310 Épinay-sur-Odon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Gouix, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Les Gouix, 14310 Épinay-sur-Odon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Épinay-sur-Odon.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Gouix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Gouix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Gouix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Gouix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Gouix dans son marché local
Prix du 2 Les Gouix par rapport à la voie
Sur Les Gouix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 2 Les Gouix se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Gouix par rapport à Épinay-sur-Odon et à Calvados
À Épinay-sur-Odon, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Gouix se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Odon et 37.79 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Odon a augmenté de 62.44 % sur 1 an et augmenté de 132.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 930 €/m² sur la période récente.
