23 Les Gouix, 14310 Épinay-sur-Odon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Les Gouix, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Les Gouix, 14310 Épinay-sur-Odon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Épinay-sur-Odon.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 920 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Les Gouix
Aucune vente n'a été recensée au 23 Les Gouix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Les Gouix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Les Gouix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Les Gouix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Les Gouix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Les Gouix dans son marché local
Prix du 23 Les Gouix par rapport à la voie
Sur Les Gouix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 23 Les Gouix se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Les Gouix par rapport à Épinay-sur-Odon et à Calvados
À Épinay-sur-Odon, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Les Gouix se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Odon et 5 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Odon a augmenté de 62.44 % sur 1 an et augmenté de 132.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 930 €/m² sur la période récente.
