7 Les Gouix, 14310 Épinay-sur-Odon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Les Gouix, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 7 Les Gouix, 14310 Épinay-sur-Odon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Épinay-sur-Odon.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Les Gouix
Aucune vente n'a été recensée au 7 Les Gouix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Les Gouix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Les Gouix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Les Gouix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Les Gouix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Les Gouix dans son marché local
Prix du 7 Les Gouix par rapport à la voie
Sur Les Gouix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 7 Les Gouix se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Les Gouix par rapport à Épinay-sur-Odon et à Calvados
À Épinay-sur-Odon, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Les Gouix se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Odon et 18.49 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Odon a augmenté de 62.44 % sur 1 an et augmenté de 132.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 930 €/m² sur la période récente.
