4 Allée de la Cithare, 14610 Épron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Cithare, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Allée de la Cithare, 14610 Épron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Épron.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Energie à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire F. Langlois à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de la Cithare
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de la Cithare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Cithare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de la Cithare, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Cithare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Cithare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Cithare dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Cithare par rapport à la voie
Sur Allée de la Cithare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 4 Allée de la Cithare se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Cithare par rapport à Épron et à Calvados
À Épron, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Cithare se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Épron et 0.04 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épron a augmenté de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 472 €/m² au premier semestre 2021 à 2 447 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 500 € au 4 Allée de la Cithare à Épron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 513 € en assurant vous-même les visites, ou 1 756 € si le professionnel les prend en charge.
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