10 Allée Denis Papin, 14610 Épron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Denis Papin, affiche un prix moyen de 2 661 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allée Denis Papin, 14610 Épron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Épron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquelicots à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire F. Langlois à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Denis Papin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Denis Papin dans son marché local
Prix du 10 Allée Denis Papin par rapport à la voie
Sur Allée Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 10 Allée Denis Papin se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Denis Papin par rapport à Épron et à Calvados
À Épron, le prix moyen des appartements atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée Denis Papin se situe 23.09 % en dessous de la moyenne de Épron et 15.15 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allée Denis Papin à Épron
Le loyer moyen estimé au 10 Allée Denis Papin est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Épron, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épron a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2021 à 3 835 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 316 €/m² sur la période récente.
