4 Allée du Sourire, 14610 Épron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Sourire, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allée du Sourire, 14610 Épron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Épron.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquelicots à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire F. Langlois à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Sourire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Sourire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Sourire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Sourire, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Sourire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Sourire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Sourire dans son marché local
Prix du 4 Allée du Sourire par rapport à la voie
Sur Allée du Sourire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 4 Allée du Sourire se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Sourire par rapport à Épron et à Calvados
À Épron, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Sourire se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Épron et 1.03 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épron a augmenté de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 472 €/m² au premier semestre 2021 à 2 447 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 900 € au 4 Allée du Sourire à Épron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 548 € en assurant vous-même les visites, ou 1 774 € si le professionnel les prend en charge.
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