32 Rue de l'Amitié, 14610 Épron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Amitié, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de l'Amitié, 14610 Épron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Épron.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquelicots à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire F. Langlois à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Amitié
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Amitié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Amitié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Amitié, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Amitié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Amitié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Amitié dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Amitié par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amitié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 32 Rue de l'Amitié se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Amitié par rapport à Épron et à Calvados
À Épron, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Amitié se situe 21 % en dessous de la moyenne de Épron et -19.76 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épron a augmenté de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 472 €/m² au premier semestre 2021 à 2 447 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 700 € au 32 Rue de l'Amitié à Épron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 818 € en assurant vous-même les visites, ou 1 409 € si le professionnel les prend en charge.
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