9 Rue des Primevères, 14610 Épron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 8.03 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Primevères, 14610 Épron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Épron.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Energie à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire F. Langlois à 202 mètres
Ventes au 9 Rue des Primevères
Les 2 ventes au 9 Rue des Primevères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Primevères, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 9 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 9 Rue des Primevères se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Primevères par rapport à Épron et à Calvados
À Épron, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Primevères se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Épron et -8.72 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épron a augmenté de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 472 €/m² au premier semestre 2021 à 2 447 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 200 € au 9 Rue des Primevères à Épron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 205 € en assurant vous-même les visites, ou 1 603 € si le professionnel les prend en charge.
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