22 Rue des Six Acres, 14610 Épron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Six Acres, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 27.04 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue des Six Acres, 14610 Épron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Épron.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epron Mairie à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire F. Langlois à 401 mètres
Ventes au 22 Rue des Six Acres
Les 2 ventes au 22 Rue des Six Acres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Six Acres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Six Acres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Six Acres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Six Acres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Six Acres dans son marché local
Prix du 22 Rue des Six Acres par rapport à la voie
Sur Rue des Six Acres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 22 Rue des Six Acres se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Six Acres par rapport à Épron et à Calvados
À Épron, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Six Acres se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Épron et -5.34 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épron a augmenté de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 472 €/m² au premier semestre 2021 à 2 447 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 950 € au 22 Rue des Six Acres à Épron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 324 € en assurant vous-même les visites, ou 1 662 € si le professionnel les prend en charge.
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