2 Rue Ernest Hamelin, 14610 Épron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ernest Hamelin, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Ernest Hamelin, 14610 Épron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orée Du Golf à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire F. Langlois à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ernest Hamelin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ernest Hamelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ernest Hamelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ernest Hamelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ernest Hamelin dans son marché local
Prix du 2 Rue Ernest Hamelin par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Hamelin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 2 Rue Ernest Hamelin se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ernest Hamelin par rapport à Épron et à Calvados
À Épron, le prix moyen des appartements atteint 3 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ernest Hamelin se situe 24.78 % au-dessus de la moyenne de Épron et 31.46 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Ernest Hamelin à Épron
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Ernest Hamelin est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Épron, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épron a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2021 à 3 835 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 316 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 250 € au 2 Rue Ernest Hamelin à Épron, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 813 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 406 € en assurant vous-même les visites, ou 2 703 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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