4 Rue Ernest Hamelin, 14610 Épron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ernest Hamelin, affiche un prix moyen de 4 330 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Ernest Hamelin, 14610 Épron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Épron.
- 3203 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0642 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0572 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0669 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0592 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0580 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orée Du Golf à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire F. Langlois à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Ernest Hamelin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Ernest Hamelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ernest Hamelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ernest Hamelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ernest Hamelin dans son marché local
Prix du 4 Rue Ernest Hamelin par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Hamelin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 4 Rue Ernest Hamelin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ernest Hamelin par rapport à Épron et à Calvados
À Épron, le prix moyen des appartements atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Ernest Hamelin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Épron et 100 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Ernest Hamelin à Épron
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Ernest Hamelin est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Épron, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épron a augmenté de 5.46 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2021 à 3 835 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 316 €/m² sur la période récente.
