2 Rue Guglielmo Marconi, 14610 Épron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guglielmo Marconi, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2019,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Guglielmo Marconi, 14610 Épron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Épron.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orée Du Golf à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire F. Langlois à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guglielmo Marconi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guglielmo Marconi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Guglielmo Marconi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Guglielmo Marconi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guglielmo Marconi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guglielmo Marconi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guglielmo Marconi dans son marché local
Prix du 2 Rue Guglielmo Marconi par rapport à la voie
Sur Rue Guglielmo Marconi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 2 Rue Guglielmo Marconi se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guglielmo Marconi par rapport à Épron et à Calvados
À Épron, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guglielmo Marconi se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Épron et 5.23 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épron a augmenté de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 472 €/m² au premier semestre 2021 à 2 447 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 800 € au 2 Rue Guglielmo Marconi à Épron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 695 € en assurant vous-même les visites, ou 1 848 € si le professionnel les prend en charge.
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