6 Rue Saint-Ursin, 14610 Épron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saint-Ursin, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Saint-Ursin, 14610 Épron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Épron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 136 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epron Mairie à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire F. Langlois à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Saint-Ursin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Saint-Ursin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Saint-Ursin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Saint-Ursin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint-Ursin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint-Ursin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint-Ursin dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint-Ursin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Ursin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 6 Rue Saint-Ursin se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint-Ursin par rapport à Épron et à Calvados
À Épron, le prix moyen des appartements atteint 3 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Saint-Ursin se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Épron et 9.54 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Saint-Ursin à Épron
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Saint-Ursin est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.74 % au loyer moyen estimé à Épron, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épron a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2021 à 3 835 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 316 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 800 € au 6 Rue Saint-Ursin à Épron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 720 € en assurant vous-même les visites, ou 1 860 € si le professionnel les prend en charge.
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