2 Chemin du Courseul, 14700 Eraines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Courseul, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Courseul, 14700 Eraines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Eraines.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Courseul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Courseul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Courseul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Courseul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Courseul dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Courseul par rapport à la voie
Sur Chemin du Courseul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 2 Chemin du Courseul se situe 34.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Courseul par rapport à Eraines et à Calvados
À Eraines, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Courseul se situe 29.16 % au-dessus de la moyenne de Eraines et -24.64 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eraines a baissé de 15.05 % sur 1 an et baissé de 44.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au premier semestre 2020 à 2 946 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 929 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 850 € au 2 Chemin du Courseul à Eraines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 646 € en assurant vous-même les visites, ou 1 323 € si le professionnel les prend en charge.
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