3 b Route de la Vallée, 14700 Eraines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 b Route de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°3 c et de n°3 e.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 b Route de la Vallée, 14700 Eraines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Eraines.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0201 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 3 b Route de la Vallée
Une vente a été recensée au 3 b Route de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Route de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Route de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Route de la Vallée dans son marché local
Prix du 3 b Route de la Vallée par rapport à la voie
Sur Route de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 3 b Route de la Vallée se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Route de la Vallée par rapport à Eraines et à Calvados
À Eraines, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Route de la Vallée se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Eraines et -46.21 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eraines a baissé de 15.05 % sur 1 an et baissé de 44.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au premier semestre 2020 à 2 946 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 929 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 550 € au 3 b Route de la Vallée à Eraines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 889 € en assurant vous-même les visites, ou 944 € si le professionnel les prend en charge.
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