2 Chemin du Croquet, 14210 Évrecy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Croquet, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Croquet, 14210 Évrecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Évrecy.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evrecy - Mairie à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 217 mètres
- - Ecole primaire à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Croquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Croquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Croquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Croquet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Croquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Croquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Croquet dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Croquet par rapport à la voie
Sur Chemin du Croquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 2 Chemin du Croquet se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Croquet par rapport à Évrecy et à Calvados
À Évrecy, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Croquet se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Évrecy et -21.89 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évrecy a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 700 € au 2 Chemin du Croquet à Évrecy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 743 € en assurant vous-même les visites, ou 1 371 € si le professionnel les prend en charge.
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