18 Rue d'Albray, 14210 Évrecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Albray, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², supérieur de 26.1 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 18 Rue d'Albray, 14210 Évrecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Évrecy.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evrecy - La Vaguelle à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 494 mètres
- - Ecole primaire à 662 mètres
Ventes au 18 Rue d'Albray
Les 2 ventes au 18 Rue d'Albray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Albray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Albray, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Albray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Albray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Albray dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Albray par rapport à la voie
Sur Rue d'Albray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 18 Rue d'Albray se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Albray par rapport à Évrecy et à Calvados
À Évrecy, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Albray se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Évrecy et 9.55 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évrecy a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 0.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
