2 Rue d'Albray, 14210 Évrecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Albray, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue d'Albray, 14210 Évrecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Évrecy.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evrecy - La Vaguelle à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 328 mètres
- - Ecole primaire à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Albray
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Albray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Albray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Albray, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Albray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Albray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Albray dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Albray par rapport à la voie
Sur Rue d'Albray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 2 Rue d'Albray se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Albray par rapport à Évrecy et à Calvados
À Évrecy, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Albray se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Évrecy et 8.05 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évrecy a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 0.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
