3 Rue d'Arry, 14210 Évrecy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Arry, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue d'Arry, 14210 Évrecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Évrecy.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evrecy - La Vaguelle à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 258 mètres
- - Ecole primaire à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Arry
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Arry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Arry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Arry, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Arry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Arry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Arry dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Arry par rapport à la voie
Sur Rue d'Arry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 3 Rue d'Arry se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Arry par rapport à Évrecy et à Calvados
À Évrecy, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Arry se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Évrecy et -14.74 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évrecy a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 750 € au 3 Rue d'Arry à Évrecy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 994 € en assurant vous-même les visites, ou 1 497 € si le professionnel les prend en charge.
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