22 Rue de la Vaguelle, 14210 Évrecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Vaguelle, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Rue de la Vaguelle, 14210 Évrecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Évrecy.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evrecy - La Vaguelle à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 335 mètres
- - Ecole primaire à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Vaguelle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Vaguelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Vaguelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Vaguelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Vaguelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Vaguelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Vaguelle dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Vaguelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Vaguelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 22 Rue de la Vaguelle se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Vaguelle par rapport à Évrecy et à Calvados
À Évrecy, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Vaguelle se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Évrecy et 7.8 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évrecy a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
