40 Rue du Manoir, 14210 Évrecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Manoir, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°38 et de n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 40 Rue du Manoir, 14210 Évrecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Évrecy.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evrecy - Mairie à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 117 mètres
- - Ecole primaire à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Manoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Manoir dans son marché local
Prix du 40 Rue du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 40 Rue du Manoir se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Manoir par rapport à Évrecy et à Calvados
À Évrecy, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Manoir se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Évrecy et -12.06 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évrecy a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
