44 Rue du Manoir, 14210 Évrecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Manoir, 14210 Évrecy, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°46 et de 0.12 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue du Manoir, 14210 Évrecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Évrecy.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evrecy - Mairie à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 116 mètres
- - Ecole primaire à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Manoir dans son marché local
Prix du 44 Rue du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 44 Rue du Manoir se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Manoir par rapport à Évrecy et à Calvados
À Évrecy, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Manoir se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Évrecy et -5.82 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évrecy baissé de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue du Manoir
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Manoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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